Découvrez nos fiches conseils pour réaliser un investissement immobilier dans le neuf en toute sécurité que ce soit pour habiter ou investir.
La Vente en l’Etat Futur d’Achèvement (VEFA) consiste à acheter un bien sur plan. Difficulté à se projeter, délai de livraison, risques… Autant de contraintes qui sont vite contrebalancées par les nombreux avantages offerts par l’achat sur plan.
Des avantages non négligeables
La VEFA présente déjà tous les avantages d’un achat immobilier dans le neuf :
L’état du neuf implique l’absence de rénovation et...
Une fois la construction achevée, le promoteur organise la visite de livraison, qui vous permettra de vérifier la conformité des travaux et de récupérer les clés de votre logement.
Préparez bien votre visite
Avant de visiter votre logement, munissez-vous des documents remis par le promoteur, comme la notice descriptive et le contrat de réservation.
Il est aussi conseillé de vous équiper : d’un...
Lors de tout achat immobilier, l’acheteur doit régler les « frais de notaire », qui correspondent à un pourcentage du prix de vente du bien. Quels sont exactement ces frais ?
Les frais notariés moins élevés dans l’immobilier neuf
Parmi les avantages fiscaux liés à l’immobilier neuf figure la réduction des frais de notaire. Ces frais s’élèvent à 2 - 3% du prix du bien, contre environ 7% dans l’ancien.
Quels...
Vous connaissez maintenant toutes les étapes d’un achat immobilier sur plan. Et pour préparer au mieux votre projet, Urb’invest vous fournit quelques conseils et précautions indispensables.
Profiter des aides et dispositifs proposés dans l’immobilier neuf
Pour financer l’acquisition d’un bien, il est vivement recommandé de mettre en concurrence différents établissements bancaires, et pourquoi pas faire appel à un...
L’achat d’un bien immobilier sur plan se déroule généralement sur plusieurs mois, et se décompose en cinq grandes étapes.
1. Evaluer votre budget immobilier
Parmi les avantages de l’immobilier neuf, vous évitez toute mauvaise surprise budgétaire. Pour estimer votre besoin en financement, il suffit simplement de prendre en compte :
le prix d’achat du bien,
les frais de notaire (2 à 3% du montant du...
A l’approche de la fin d’année 2016, le bilan de l’immobilier neuf en France est très encourageant. Et la Bretagne fait partie des meilleurs élèves.
Chronologie des chiffres de l’immobilier neuf
En 2015, selon les chiffres de la Direction régionale de l’environnement, de l’aménagement et du logement, 19 500 logements ont été autorisés à la construction (+ 10,9%) et 19 200 ont été mis en chantier...
