LES VILLAS BELVERT LA MEZIERE à LA MEZIERE (35520)

Programme immobilier neuf à LA MEZIERE (35520) proposant 17 logements neufs pour habiter ou investir

De 395 000 € à 429 900 €
  • Livraison :
    2 eme sem 2023
  • Avancement :
    PC purgé
  • Nombre de logements :
    17
  • Nombre d'étages :
    1
  • Types :
    T5
  • Chauffage :
    Gaz
  • Classe énergétique (DPE) :
    a
  • Label énergétique :
    rt 20212

Services associés à la résidence

Services à proximité

Investissements locatifs

  • Dispositif fiscal : -
  • Rentabilité locative brute : -
  • Rentabilité locative nette : -
  • Mise en place du premier locataire

Présentation
du programme

Environnement
et cadre de vie

Les Villas Belvert sont situées à la sortie du bourg, en direction de Saint-Malo, avec dans leur dos champs et haies bocagères. À deux pas de chez vous ou trois tours de roue de vélo, vous trouverez tout ce qui fait ici la vie quotidienne paisible :
• les trois écoles, une maternelle et deux primaires, et le collège
• les administrations, avec la mairie et le bureau de poste
• le centre de loisirs et la médiathèque Les Mots passants
• les salles de sport et polyvalentes
• les commerces du centre-bourg et la dynamique zone d’activité commerciale autour de l’Intermarché. À 5 minutes, c’est un rendez-vous pour toute la famille, avec du cinéma, du golf, du karting, du foot en salle, du trampoline… et aussi de la mode, de la déco, de la Restauration, bref le plein de plaisir proposé par le centre commercial familial de Cap Malo.

Les points forts du programme

C’est leur emplacement très particulier, en lisière de ville et à l’orée de la nature, qui a conduit toute l’architecture résidentielle des Villas Belvert :
en effet, chaque résident des villas peut profiter à la fois du confort et de l’intimité qu’offrent un urbanisme maîtrisé et de la présence d’une nature toute proche.
Chacune des maisons des Villas Belvert vous propose un agrément d’utilisation incomparable :
• un large et lumineux espace de vie — couplant cuisine ouverte et salle de séjour-salon — s’ouvrant généreusement sur le jardin
• une chambre au rez-de-chaussée pouvant devenir au choix un bureau idéalement connecté à la maisonnée ou une chambre parentale isolée de l’espace nuit ;
• un étage dédié à la nuit avec ses trois chambres et sa salle de bains ;
• un garage à toiture végétalisée auquel est associée une place de stationnement juste devant la maison.
Pour votre confort au quotidien et la solidité de votre investissement au fil des ans, la qualité de la construction répond aux exigences les plus sévères des normes RT2012 : maçonnerie et planchers béton, étanchéité, isolation, menuiseries extérieures PVC à double vitrage, chaudière individuelle…
Aucun doute : aux Villas Belvert, vous serez bien chez vous !

L’implantation entre ville et campagne de La Mézière vous permettra de profiter sereinement de la qualité de vie revendiquée d’une commune rurale : convivialité des marchés et des commerces de proximité, tonicité des zones d’activité, dynamisme de la vie scolaire et associative… sans avoir besoin de prendre votre voiture !
La métropole rennaise et son foisonnement sont aussi tout proches :
• à 10 minutes : du shopping, avec l’un des plus grands centres commerciaux de Bretagne, le Grand Quartier et ses 100 boutiques ;
• à 15 minutes : du sport bouillant, avec le Raohzon park et ses 30 000 places, bastion en rouge et noir du Stade rennais ;
• à 20 minutes : de la culture, avec Les Champs libres, le formidable poumon culturel de la métropole rennaise. Cet équipement regroupe en effet une médiathèque, des salles d’exposition, le musée de Bretagne, l’Espace de sciences, le Planétarium, la Cantine numérique et des salles de conférences ;
• à 25 minutes : de l’ailleurs, avec la gare TGV qui met Paris à moins de deux heures et Marseille à cinq heures et demie.
Et, à 45 minutes de votre porte, la saveur des embruns vous attend avec la magie hypnotique de la baie du Mont Saint-Michel ou la ville corsaire de Saint-Malo blottie derrière ses remparts… •

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État d'avancement du programme

  • PC déposé
  • PC obtenu
  • PC purgé
  • GFA obtenue
  • Travaux démarrés
  • Livré

PC : Permis de construire,
GFA : Garantie Financière Achèvement

Les logements neufs de la résidence de LA MEZIERE (35520) :

lot Type Surface Terrain ÉtageLoyer Réduction Pinel Effort mensuel État Détails
1T5111,00m2400,00m21---LibreVoir le logement
T2T5112,00m2344,00m21---LibreVoir le logement
3T5112,00m2335,00m21---LibreVoir le logement
4T5111,00m2364,00m21---LibreVoir le logement
5T5104,00m2182,00m21---LibreVoir le logement
6T5104,00m2191,00m21---LibreVoir le logement
7T5104,00m2191,00m21---LibreVoir le logement
8T5105,00m2192,00m21---LibreVoir le logement
9T5104,00m2191,00m21---LibreVoir le logement
10T5104,00m2191,00m21---LibreVoir le logement
11T5104,00m2302,00m21---LibreVoir le logement
12T5113,00m2454,00m21---LibreVoir le logement
13T5113,00m2294,00m21---LibreVoir le logement
14T5113,00m2272,00m21---LibreVoir le logement
15T5113,00m2234,00m21---LibreVoir le logement
16T5113,00m2214,00m21---LibreVoir le logement
17T5113,00m2273,00m21---LibreVoir le logement