LE CLOS SAINT-MAURICE GUIDEL MAISONS AU CŒUR DE LA VILLE à guidel (56520)

Programme immobilier neuf à guidel (56520) proposant 8 logements neufs pour habiter ou investir

De 165 100 € à 237 000 €
  • Livraison :
    fin 2018
  • Avancement :
    PC obtenu
  • Nombre de logements :
    8
  • Nombre d'étages :
    1
  • Types :
    Du T3 au T4
  • Chauffage :
    Gaz
  • Classe énergétique (DPE) :
    N/A
  • Label énergétique :
    Maison passive

Services associés à la résidence

  • Parking
  • Garage

Services à proximité

  • Transport en commun
  • Écoles
  • Commerces
  • Santé
  • Sport et loisirs
  • Mer

Investissements locatifs

  • Dispositif fiscal : -
  • Rentabilité locative brute : -
  • Rentabilité locative nette : 4.10%
  • Mise en place du premier locataire

Présentation
du programme

Environnement
et cadre de vie

Sur des terrains de 174 m² ou 270 m², les huit maisons du Clos Saint Maurice sont organisées deux par deux et composent un agréable hameau.

Proposant 3 chambres, dont une suite parentale au rez de chaussée, elles disposent également d’un garage accolé et pour certaines, d’un car-port supplémentaire. Toutes exposées plein sud, elles permettent de profiter d’un jardin privatif et végétalisé.

L’architecte a conçu un ensemble harmonieux ou chaque maison se différencie par de subtiles touches de personnalisation en jouant sur les teintes des lucarnes et des enduits. Leurs lignes sobres et modernes sont soulignées par des menuiseries en aluminium gris anthracite.

Pour préserver la quiétude des lieux, une seule voie dessert les maisons et les places de stationnement sont aménagées en chicanes : les piétons sont ici prioritaires.

Les points forts du programme

Les maisons se situent en cœur de ville, de conceptions modernes avec garage, car-port et place de stationnement  suivant les maisons

Guidel, station balnéaire de la côte des mégalithes dans le morbihan, guidel est un lieu de villégiature qu’apprécient vacanciers et résidents. Spot de surf très prisé en Bretagne, ici la glisse est une seconde nature. Ses longues plages de sable fin, séparées par des zones rocheuses, offrent un superbe espace de détente et de loisirs.

Ses 17 km de façade littorale, ses 5 km de plages. La Laita, cette rivière qui est une frontière naturelle entre le Morbihan et le Finistère, ses villages et son port forment un environnement aussi charmant qu’animé. Guidelois et visiteurs apprécient ce territoire riche et protégé.

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État d'avancement du programme

  • PC déposé
  • PC obtenu
  • PC purgé
  • GFA obtenue
  • Travaux démarrés
  • Livré

PC : Permis de construire,
GFA : Garantie Financière Achèvement

Les logements neufs de la résidence de guidel (56520) :

lot Type Surface Terrain Étage Rentabilité brute État Détails
2T360,00m2- -4.2%LibreVoir le logement
8T477,55m2175,00m21-LibreVoir le logement
7T477,60m2260,00m21-LibreVoir le logement
6T477,55m2175,00m21-LibreVoir le logement
5T477,60m2260,00m21-LibreVoir le logement
4T477,55m2175,00m21-LibreVoir le logement
3T477,60m2260,00m21-LibreVoir le logement
2T477,55m2175,00m214%LibreVoir le logement
1T477,25m223,80m214%LibreVoir le logement
  • Libre
  • Optionné
  • Pré-réservé
  • Vendu