Résidence le Carré de la fontaine Gouesnou à gouesnou (29850)

Programme immobilier neuf à gouesnou (29850) proposant 11 logements neufs pour habiter ou investir

De 105 100 € à 165 100 €
  • Livraison :
    fin 2018
  • Avancement :
    PC obtenu
  • Nombre de logements :
    11
  • Nombre d'étages :
    1
  • Types :
    Du T2 au T3
  • Chauffage :
    Gaz
  • Classe énergétique (DPE) :
    N/A
  • Label énergétique :
    -

Services associés à la résidence

  • Local vélo

Services à proximité

  • Transport en commun
  • Écoles
  • Commerces
  • Santé
  • Sport et loisirs

Investissements locatifs

  • Dispositif fiscal : PINEL
  • Rentabilité locative brute : 4.6%
  • Rentabilité locative nette : 3.8%
  • Mise en place du premier locataire

Présentation
du programme

Environnement
et cadre de vie

Au pied de la crèche de Gouesnou, la résidence le Carré de la fontaine s’inscrit en plein cœur de bourg. D’une conception atypique , l’ensemble propose 11 appartements de type 2 ou 3, répartis sur deux niveaux. Pensée comme une maison de ville, son architecture s’intègre parfaitement dans son environnement.

Des aires de stationnement et un local à vélo abrité sont aménagés aux abords de la résidence. Des cheminements piétonniers mènent vers les logements, aux entrées indépendantes. Cette conception permet de réduire les charges communes de chaque logement. Les appartements offrent des jardinets ou des balcons, eposés sud ou ouest. Les logements de type 2 sont constitués d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau. Les logements de 3 pièces quant à eux proposent un salon-séjour-cuisine, deux chambres, une salle d’eau et des wc séparés. Tous sont équipés d’un placard dans l’entrée.

Au centre ville de cette ville agréable et vivante, on profite de la proximité de toutes les commodités et d’un cadre de vie serein.

Les points forts du programme

  • Une situation idéale en coeur de ville
  • une architecture atypique
  • des charges communes faibles
  • des expositions sud et ouest

Accueillant une population jeune et active, Gouesnou dispose de tous les équipements nécessaires pour que les familles s’y sentent bien : une maison de l’enfance, une crèche, des écoles publiques et privées, un espace multisports, mais aussi une médiathèque. Le dimanche matin, petits et grands apprécient de faire leurs emplettes sur le grand marché.

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État d'avancement du programme

  • PC déposé
  • PC obtenu
  • PC purgé
  • GFA obtenue
  • Travaux démarrés
  • Livré

PC : Permis de construire,
GFA : Garantie Financière Achèvement

Les logements neufs de la résidence de gouesnou (29850) :

lot Type Surface Terrain Étage Rentabilité brute État Détails
11T238,00m2-1-LibreVoir le logement
10T243,20m2-1-LibreVoir le logement
9T240,10m2-1-LibreVoir le logement
8T238,40m2-1-LibreVoir le logement
7T360,20m2-14.5%LibreVoir le logement
5T243,00m2- -4.97%LibreVoir le logement
4T240,10m2- --LibreVoir le logement
3T238,40m2- --LibreVoir le logement
  • Libre
  • Optionné
  • Pré-réservé
  • Vendu