LE CLOS DE KERALLAN BREST à brest (29200)

Programme immobilier neuf à brest (29200) proposant 20 logements neufs pour habiter ou investir

De 155 000 € à 197 000 €
  • Livraison :
    fin 2018
  • Avancement :
    PC purgé
  • Nombre de logements :
    20
  • Nombre d'étages :
    2
  • Types :
    Du T3 au T4
  • Chauffage :
    Gaz
  • Classe énergétique (DPE) :
    N/A
  • Label énergétique :
    -

Services associés à la résidence

  • Garage
  • Local vélo

Services à proximité

  • Transport en commun
  • Écoles
  • Commerces
  • Santé
  • Sport et loisirs
  • Mer

Investissements locatifs

  • Dispositif fiscal : PINEL
  • Rentabilité locative brute : 4%
  • Rentabilité locative nette : 5%
  • Mise en place du premier locataire

Présentation
du programme

Environnement
et cadre de vie

La résidence est située à dix minutes à pied du centre-ville de Lambézellec et de toutes les commodités, et à cinq minutes des écoles. Le projet comporte 14 maisons T4 avec garage et un petit collectif de 6 appartements T3, qui dispose d’un abri pour les véhicules et les vélos.
L’architecture des maisons et du collectif compose un ensemble homogène et harmonieux. Les façades s’habillent de panneaux en bois aux teintes chaudes et d’un enduit jouant sur le contraste des tons de gris et de blanc.
Les maisons T4 de 72 m² avec jardins exposés Sud. Une belle pièce de vie s’ouvre sur la terrasse et le jardin. Pour plus de tranquillité, les 3 chambres et la salle de bain sont placées à l’étage.

Pratique : on accède directement du garage à la cuisine.
Dans le bâtiment de deux étages seulement, les appartements T3 aux entrées indépendantes sont tous exposés Ouest. Des jardinets ou des balcons prolongent la pièce de vie et permettent de profiter au mieux de cette belle orientation. D’une superficie de 59 m², les logements proposent un espace salon-séjour-cuisine fonctionnel, deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés, et une entrée avec placard.
Pour faciliter le quotidien, des aires de stationnement sont aménagées autour de la résidence. L’intimité est préservée puisque chaque habitation est séparée par une haie végétalisée. Ici, on est sûr d’être au calme tout en ayant toutes les commodités à proximité.

Les points forts du programme

Un quartier résidentiel – Des maisons neuves avec jardin et garage – Des appartements bien aménagés – Une conception agréable et fonctionnelle

UNE VILLE PORTUAIRE, DYNAMIQUE ET PLEINE D’HISTOIRE.

En 2017, le magazine l’Express, dans son palmarès des villes où il fait bon vivre, place Brest à la 10e position. À la pointe de la Bretagne, tournée vers le large, la « Cité du Ponant » est depuis toujours portée par ses activités maritimes. Réputée pour son pôle de recherche axé sur la mer, c’est aujourd’hui une ville universitaire importante qui accueille plus de 23 000 étudiants.
À 3h25 de Paris grâce à la LGV, Brest développe également son réseau aérien, avec plus d’un million de passagers par an. Le tramway avec ses 27 stations dessert largement la ville, d’est en ouest.
Une économie dynamique portée par son port militaire – le deuxième en France -, un réseau de transports performant, des lycées et universités réputés, un accès facilité à la culture… Ici on respire un air de qualité dans un cadre de vie serein et proche de la mer : Brest est assurément un endroit où il est agréable de vivre et de travailler

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État d'avancement du programme

  • PC déposé
  • PC obtenu
  • PC purgé
  • GFA obtenue
  • Travaux démarrés
  • Livré

PC : Permis de construire,
GFA : Garantie Financière Achèvement

Les logements neufs de la résidence de brest (29200) :

lot Type Surface Terrain Étage Rentabilité brute État Détails
M14T475,00m2110,00m214.8%LibreVoir le logement
M13T472,00m2110,00m214.8%LibreVoir le logement
M12T472,00m2120,00m214.8%LibreDéjà Optionné
M11T472,00m2110,00m214.8%LibreVoir le logement
M10T472,00m2155,00m214.8%LibreVoir le logement
M9T472,00m2115,00m214.8%LibreVoir le logement
M8T472,00m295,00m214.8%VenduDéjà Vendu
M7T472,00m2300,00m214.8%LibreVoir le logement
M6T472,00m2-14.8%LibreVoir le logement
M5T472,10m2150,00m214.8%LibreVoir le logement
M4T472,00m2205,00m214.8%LibreVoir le logement
M3T472,00m2115,00m214.8%LibreVoir le logement
M2T472,00m2120,00m214.8%LibreVoir le logement
M1T472,00m2130,00m214.8%LibreVoir le logement
A6T358,70m2-24.68%LibreVoir le logement
A5T358,70m2-14.68%LibreVoir le logement
A4T358,00m2-24.68%LibreVoir le logement
A3T358,60m245,00m214.68%LibreVoir le logement
A2T358,60m239,00m214.7%LibreVoir le logement
A1T357,80m232,00m214.75%LibreVoir le logement
  • Libre
  • Optionné
  • Pré-réservé
  • Vendu