MAISONS BELZ le domaine de kergroix à belz (56550)

Programme immobilier neuf à belz (56550) proposant 9 logements neufs pour habiter ou investir

De 339 500 € à 374 400 €
  • Livraison :
    2 eme sem 2023
  • Avancement :
    PC purgé
  • Nombre de logements :
    9
  • Nombre d'étages :
    1
  • Types :
    Du T4 au T5
  • Chauffage :
    Gaz
  • Classe énergétique (DPE) :
    a
  • Label énergétique :
    rt 20212

Services associés à la résidence

  • Garage

Services à proximité

Investissements locatifs

  • Dispositif fiscal : -
  • Rentabilité locative brute : -
  • Rentabilité locative nette : -
  • Mise en place du premier locataire

Présentation
du programme

Environnement
et cadre de vie

Les points forts du programme

Le projet prévoit la réalisation de 9 maisons individuelles.
Parti Urbanistique :
Les 9 lots seront desservis par une seule et même rue interne, centrée sur la parcelle permettant une orientation Sud pour l’ensemble des maisons. Les constructions seront toutes bâties en limite d’au moins une limite séparative. De part cette disposition, toutes les maisons bénéficient d’un recul sur leur jardin et bénéficient d’une orientation optimale. La voie tient compte d’un futur accès à la parcelle située à l’Est (future OAP) et le cas échéant le passage d’un véhicule spécifique pour le ramassage des ordures, lors du rassemblement des 2 projets et l’éventuelle future sortie sur la rue de Kergroix.
Parti Architectural :
Le concept favorise la compacité et la bonne adaptation aux règles bio-climatiques de base, au travers de formes traditionnelles observées dans la région. Volumes simples à base rectangulaire favorisant la compacité, couverts par un toit 2 pentes (40°) avec faitage dans le sens de la façade ou présentant un pignon, et appentis sous toitures terrasses. L’ensemble est traité et composé de façon à assurer une unité de l’ensemble, tout en évitant un aspect répétitif et « cloné » des façades. Les maisons respecteront les prescriptions du PLU et du cahier de recommandations architecturales.

Située entre Lorient et Vannes, Belz est un havre de paix où 3 800 Belzois vivent dans un cadre idyllique et calme. La commune en pleine expansion reste néanmoins dynamique, notamment grâce aux nombreux commerces et services présents. En été co mme en hiver, profitez du paysage exceptionnel des bords de la ria d’Étel ou de l’incontournable île de Saint-Cado. En plus de ses magnifiques sites naturels, Belz possède un fort patrimoine mégalithique, entre les dolmens et les menhirs bretons, ainsi qu’une culture et une histoire importante. Le quotidien de votre famille sera également animé par les multiples associations sportives et culturelles et les différentes structures scolaires à Belz mais aussi à Auray, ville très dynamique à moins de 15 kilomètres.

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État d'avancement du programme

  • PC déposé
  • PC obtenu
  • PC purgé
  • GFA obtenue
  • Travaux démarrés
  • Livré

PC : Permis de construire,
GFA : Garantie Financière Achèvement

Les logements neufs de la résidence de belz (56550) :

lot Type Surface Terrain ÉtageLoyer Réduction Pinel Effort mensuel État Détails
3T4101,00m2278,00m21---VenduDéjà vendu
4T4101,00m2300,00m21---VenduDéjà vendu
5T5106,00m2294,00m21---VenduDéjà vendu
6T4101,00m2337,00m21---VenduDéjà vendu
7T5101,00m2335,00m21---LibreVoir le logement
8T5106,00m2262,00m21---LibreVoir le logement
9T5106,00m2357,00m21---LibreVoir le logement