Rennes, France

Pourquoi investir à Rennes ?

Chef-lieu du département de l’Ille-et-Vilaine et préfecture de la région Bretagne, la ville de Rennes est la plus peuplée de la région avec 213 454 habitants et 701 481 habitants au niveau de son aire urbaine. Rennes se positionne ainsi dans le top 11 des plus grandes métropoles française.

Le développement de la métropole s’appuie sur une importante dynamique économique et de projets urbains d’ampleur : la ligne à grande vitesse, la rénovation de quartiers, le projet Rennes 2030, le métro, etc.

L’ensemble de ces éléments rendent le marché de l’immobilier très dynamique et génère une demande locative qu’il est difficile de combler avec l’offre de logements dans l’ancien. C’est pourquoi de nombreux programmes immobiliers neufs voient le jour à Rennes.

Pour encourager l’investissement locatif, la ville de Rennes a été intégré au dispositif Pinel. C’est donc une ville prisée des investisseurs qui recherchent à réduire leurs impôts.

Chiffres population :

  • Population : 213 454 habitants
  • Densité population : 4 236 habitants au km2
  • Nombre de ménages : 111 087
  • Chômage : 16,4%

Source : INSEE 2014

Chiffres immobilier :

  • Nombre de logements : 121 335
  • Résidence principale : 91,6%
  • Part des ménages propriétaires de leur RP* : 35,7%
  • Logements vacants : 6,3%

RP* : Résidence Principale

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